Aperçu
Description
Parallèlement au point culminant du Hoge Blekker se trouve cette perle cachée !
Bienvenue à « De Fazant ». Une maison d’architecte construite à l’origine à la fin des années 50 pour les filles du maître d’ouvrage. Depuis, le bien a changé de propriétaire et une nouvelle opportunité s’offre aujourd’hui à vous. Redonnerez-vous vie à cette habitation ?
Ce qui frappe immédiatement dans cette propriété, ce sont les grands volumes de chaque espace individuel. Le séjour est baigné de lumière naturelle, subtilement teintée par les vitraux décoratifs. De plus, l’espace de vie bénéficie de beaux plafonds hauts, renforçant encore davantage la sensation d’espace. La maison dispose également de 3 chambres aux dimensions généreuses d’autrefois : largement assez de place pour des armoires et un bureau. Sur le même étage que les chambres se trouve la salle de bains, offrant suffisamment d’espace pour aménager à la fois une douche à l’italienne et une baignoire.
L’emplacement est avant tout exceptionnel : parallèle à la Panoramalaan, au point culminant du Hoge Blekker. Un domaine prisé aussi bien par les résidents permanents que par les propriétaires de résidences secondaires de Koksijde et bien au-delà.
Actuellement, la maison dispose d’une très grande cour ainsi que d’une longue allée pouvant accueillir 3 voitures de taille moyenne, qui pourrait éventuellement être transformée en jardin facile d’entretien.
Atouts supplémentaires :
* Moyennant l’installation de nouvelles fenêtres, le s
| Quartier ou lieu-dit | De kust |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 316 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 593 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251028-0003720335-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Henry (IPI 517511)
| Adresse |
Dynastielaan 2 bus 0702
8660 - De Panne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7667382 |