Aperçu
Description
Spacieuse villa de plain-pied avec garage double à Koksijde
Cette spacieuse villa de plain-pied récemment rénovée est résidentielle et extrêmement calme sur un terrain spacieux de 1 266 m². À distance de marche des magasins de Koksijde-Dorp et à peine 400 mètres des dunes du « Hoge Blekker ». La maison prête à emménager comprend un grand espace de vie, une cuisine et une salle de bains rénovées, quatre chambres, un garage double, un jardin orienté au sud et un grenier de rangement très spacieux.
MISE EN PAGE
> Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Espace de vie divisé en coins repas et salon
- Cuisine entièrement équipée et mise à jour
- Véranda moderne (2006) avec triple vitrage et écrans solaires
- Toilettes pour invités
- 4 chambres, dont une est actuellement utilisée comme espace de bureau
- Salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo avec double vasque
- Buanderie
- Rangement frais (vin)
- Garage double avec 2 portes sectionnelles automatiques. Au moins 2 voitures supplémentaires peuvent également être garées dans l'allée.
> Espace de rangement mansardé très spacieux.
> Jardin orienté plein sud avec arrosage automatique, terrasse et abri de jardin. Le jardin est entièrement clos et dispose d'un portail automatique.
Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Le 03/07/2026 entre 16:00 et 18:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1266 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 1266 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 284 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2851382 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 655000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1405 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Koksijde (IPI 500914)
| Adresse |
Zeelaan 176A
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8670-26075 |