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Description
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Nl :
Deze sfeervolle en instapklare woning is gelegen in de Ooststatiestraat te Kontich. De woning geniet een uitstekende ligging in een bruisende gemeente. Indeling: Via de inkomhal komt men in de lichtrijke leefruimte terecht met een open keuken. De keuken is voorzien van alle comfort en hoogwaardige merktoestellen. De naadloze overgang tussen de leefruimte, eetkamer en keuken creëert een harmonieuze sfeer. Het schuifraam in de eetkamer geeft uit op de achterliggende tuin. In de woning is er centrale verwarming aanwezig, maar de gezellige houtkachel voegt een warme toets toe. Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden, waarvan de grootste over een ruime ingemaakte kast beschikt. De moderne badkamer is voorzien van een dubbel wasmeubel, ligbad en inloopdouche. Op deze verdieping bevindt zich tevens een berging en een apart toilet. Bijzonderheden: EPC: 226 kWh/m²/jaar (label C); Aangelegde tuin met tuinhuis. Ligging: Strategisch gelegen in een rustige buurt, vlak aan openbaar vervoer, scholen, sportcentra, winkels en op slechts 5 minuten wandelafstand van Kontich centrum.
Année de construction | 1933 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 115 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 131 mètres carrés |
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Surface du jardin | 50 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Parlophone | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240117-0003111504-RES - 1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 337000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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LISTINGS (IPI 513412)
Adresse |
Waalsekaai 32
2000 - Antwerpen |
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Site internet |
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Référence externe | 5926624 |