Aperçu
Description
Immeuble commercial polyvalent dans un emplacement exceptio…
Cherchez-vous un local commercial dans un emplacement de premier choix à Kortemark ?
Alors ceci est pour vous !
Situé dans un emplacement excellent, ce local commercial polyvalent offre de nombreuses possibilités.
Idéal notamment pour une friterie, une salle de fitness, un marché de produits frais, un magasin ou des bureaux.
Le bien comprend un vaste espace commercial (+/- 120 m²), parfait pour une activité dynamique.
Il dispose en outre d’une cuisine avec office, d’une grande et d’une petite chambre froide, et d’un grand garage avec portail électrique (200 m²).
Enfin, il y a un espace privé séparé avec accès à un agréable petit jardin.
Sur le plan technique, ce bien bénéficie d’un certificat PEB de classe C, d’une installation électrique conforme et de la climatisation — un ensemble prêt à emménager dans un emplacement absolument exceptionnel !
Intéressé par ce local commercial ?
N’hésitez pas à nous contacter !
Note: Traduit automatiquement.
Atouts
* Emplacement de premier choix
* Grands volumes
* Nombreuses possibilités
1) Destination urbanistique: Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
▪ une zone présentant un risque d’inondation…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 329 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 329 mètres carrés |
|---|
| Climatisation | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230824-0002965634-KNR-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 956 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Diksmuide (IPI 505469)
| Adresse |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Nom de l'agent | Brecht Bailleul |
| Téléphone | +32472402427 |