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Description
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Nl :
Welkom in de Amersveldestraat 235, een woning boordevol mogelijkheden op een perceel van 1.304 m² in het landelijke Zarren, vlakbij scholen, supermarkt, bakker en openbaar vervoer. Doordat de voorgevel is opgenomen in de erfgoedlijst, geldt er geen renovatieverplichting. Bovendien werden reeds belangrijke renovaties uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van vrijwel alle ramen en een groot deel van de leidingen en elektriciteit.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met pelletkachel, een open keuken, een slaapkamer of bureau, badkamer, gastentoilet en ruime berging. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een dressing.
De ruime aanbouw kan nog volledig naar eigen wens worden afgewerkt en beschikt over een aparte toegang vanaf de ruime parking. Hierdoor is deze ideaal als praktijkruimte, kantoor of voor een zelfstandige activiteit.
Ook aan bergruimte is geen gebrek dankzij de kelder, de ruime garage met zolder en de buitenberging. Daarnaast biedt het perceel parkeergelegenheid voor 4 à 5 wagens.
Tot slot geniet u van een zonnige, zuidgerichte tuin met terras, serre, visvijver en een mooi aangelegde groenzone.
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De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.
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| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1304 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 837 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260709-0003913262-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 228 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Torhout (IPI 203768)
| Adresse |
Vredelaan 21
8820 - Torhout |
|---|---|
| Référence externe | TO25136 |