Aperçu
Description
Ruime open bebouwing met mogelijkheden tot kangoeroewonin...
Op een gunstige in Zarren vinden we deze ruime open bebouwing, gelegen op een mooi perceel van 889 m². Dankzij de praktische indeling biedt deze woning (257m²) bovendien uitstekende mogelijkheden als kangoeroewoning of meergeneratiewoning.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die rechtstreeks toegang biedt tot de vernieuwde keuken. Deze is uitgerust met een oven, kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser en praktische ingemaakte kasten. Aansluitend bevindt zich een handige berging.
Vanuit de keuken is er enerzijds een verbinding met de leefruimte, die dankzij de grote raampartijen geniet van een prachtig zicht op de tuin en het omliggende landschap. Anderzijds is er toegang tot de veranda, die beschikt over een bijkomende bijkeuken en een aangename verbinding vormt met de tuin.
Het gelijkvloers beschikt verder over een afzonderlijk woongedeelte, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor wie verschillende generaties wil samenbrengen of nood heeft aan een extra leefruimte. Dit gedeelte omvat een keuken, slaapkamer en leefruimte die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt, evenals een badkamer met toilet, ligbad en lavabo, een tweede badkamer, een apart toilet en bergruimte.
Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage, terwijl er naast de tuin nog een tweede, afzonderlijke garage aanwezig is. Hierdoor zijn er meerdere mogelijkheden voor het stallen van voertuigen, fietsen, materiaal of het creëren van een hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime zolder biedt bovendien de mogelijkheid om, mits de nodige inrichting, een extra kamer of polyvalente ruimte te creëren.
Een absolute troef van deze woning is de riante tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het idyllische en panoramische zicht. De tuin beschikt over twee afzonderlijke bergruimtes: één praktische berging voor tuinmateriaal en een tweede ruimte die zich uitstekend leent om in te richten als lounge of ontspanningsruimte.
Het terras werd vernieuwd in 2023 en vormt de ideale plek om te genieten van de rust, het groen en het mooie uitzicht rondom de woning.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie.
Troeven op een rij:
Open bebouwing op een perceel van 889 m²
Uitstekende mogelijkheden als kangoeroe- of meergeneratiewoning
Vernieuwde keuken
4 slaapkamers, met mogelijkheid tot een extra kamer op zolder
Twee badkamers op het gelijkvloers
Twee afzonderlijke woongedeelten
Twee garages
Veranda met...
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 257 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 889 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 473 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251230-0003765863-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone agricole d’intérêt paysager. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Gryson Torhout (IPI 204150)
| Adresse |
Elisabethlaan 21/23
8820 - Torhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Klerkenstraat 31 |
Contacter