Aperçu
Description
Maison de commerce idéalement située
Cette spacieuse maison de commerce offre une surface habitable de 286m² (valeur selon EPC) et est idéalement située sur un terrain de 5a 10ca. La propriété se compose d'un magasin commercial (restaurant) au rez-de-chaussée et d'un appartement au premier étage avec 3 chambres à coucher. Dans le restaurant décoré avec goût, on trouve un bar ainsi qu'une salle à manger, une cuisine, des débarras et des toilettes. La reprise du contenu est négociable. Un jardin agréable se trouve à l'arrière de la propriété. L'appartement dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle de bain avec douche et toilettes. Une vente séparée de la propriété commerciale et de l'appartement est possible. Le prix est disponible.
Sécurité amiante : certificat disponible.
Revenu cadastral de base : €1179.
Disponible à partir du 1er janvier 2025.
Transports en commun accessibles à pied.
Idéalement situé entre Bruxelles et Louvain.
Analyse de l'eau : note B pour le terrain, note B pour le bâtiment.
Non situé en zone inondable.
Commerces et loisirs à proximité immédiate.
Informations urbanistiques dans la demande. Situé dans une zone résidentielle. Droit de préemption applicable.
Disponible le | 1 janvier 2025 - 00:00 |
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État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 286 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Surface du terrain | 510 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240422-0003222717-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 750000 € |
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Revenu cadastral | 1179 € |
Immeuble de rapport | Non |
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AEF Immo (IPI 507142)
Adresse |
Dr. V. Dewalsplein 23
3070 - Kortenberg |
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Site internet |
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