Maison à vendre
245000€
3 chambres 200 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze kloeke halfopen bebouwing op een uitstekende locatie tussen Kortrijk en Harelbeke werd prima onderhouden en biedt opvallend veel woon- en opbergruimte door zijn slimme indeling.
Indeling: inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Ruime woonkamer, opgedeeld in een zit- en eethoek, die tevens zeer lichtrijk is door de vele raampartijen voorzien van rolluiken. Geïnstalleerde keuken met eetplek en directe toegang tot de inpandige garage en buitenruimte.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een eerste slaapkamer/bureauruimte en badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en ingebouwde kasten. Op de bovenverdieping treffen we nog twee slaapkamers alsook een geïsoleerde zolderruimte voor extra opbergruimte.
Naast de woning treft er zich nog een carport met langgerekte oprit voor 2 à 3 wagens op eigen terrein, met daarnaast nog heel wat extra parkeerruimte vlakbij de woning.
Aangenaam vertoeven kan in de fraai aangelegde tuin met praktisch tuinhuis.
Tot slot is de woning voorzien van centrale verwarming op stookolie, dakisolatie en regenput!
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EPC: 345,00 kWh/m² - UC: 3224707
Ref: HV/24078/K
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 11.6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 355 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 76 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 345 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240423-0003224707-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 944 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Resida Vastgoed (IPI 507457)
| Adresse |
Vierkeerstraat 2 bus 2
8551 - Zwevegem |
|---|---|
| Référence externe | HV/24078/K |