Aperçu
Description
Karaktervolle en ruime woning met tuin op rustige ligging...
Op de grens van Heule en Kortrijk bevindt zich deze ruime en authentieke woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 234 m², gelegen op een perceel van 430 m² (tuinhuis inbegrepen, kadastraal zit er een fout).
Oorspronkelijk bestond dit pand uit twee afzonderlijke woningen, wat vandaag nog zichtbaar is aan de verschillende gevels. Intussen werd alles samengevoegd tot één kadastrale woning, wat resulteert in een uitzonderlijk ruim geheel met tal van mogelijkheden. Denk hierbij voorbeeld aan een vrij beroeper/eigen praktijk bij de deur/handelsruimte/kangoeroewoning etc.
U betreedt de woning via de inpandige garage. Van daaruit komt u in de lichtrijke en ruime leefruimte, die dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht biedt op de tuin. Aansluitend vindt u de keuken en de badkamer.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en twee zolderruimtes, die perfect kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.
In het rechtergedeelte van de woning vindt u nog tal van authentieke elementen terug, zoals prachtige zichtbare balken, die zorgen voor extra charme en karakter.
Buiten geniet u van een ruime tuin met bijhorende tuinberging – ideaal voor wie graag buiten vertoeft en extra opslagruimte.
De woning wordt verwarmd met gaskachels en is gelegen in een rustige straat, met een vlotte bereikbaarheid naar zowel Heule als Kortrijk.
Troeven:
Bewoonbare oppervlakte van 234 m²
Perceel van 430 m² met ruime tuin
4 slaapkamers + uitbreidings...
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 234 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 430 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 890 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 565 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Bigsand (IPI 512880)
| Adresse |
Sint-Janstraat 1
8560 - Moorsele |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Izegemsestraat 270, Heule / KortrijkC |