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Description
Gerenoveerde stadswoning met 4 slaapkamers, garage en ter...
Op een uitstekende locatie nabij het centrum van Kortrijk bevindt zich deze volledig gerenoveerde en energiezuinige woning. Dankzij de combinatie van ruimte, comfort en een vlotte bereikbaarheid is dit de ideale thuis voor starters, gezinnen of investeerders.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze aangename woonruimte vormt het hart van de woning en geeft uit op een gezellige stadskoer waar u in alle rust kunt genieten. Een extra troef is de garage met sectionale poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een zonnig dakterras. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige kamers die perfect kunnen dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Troeven:
✔ Volledig gerenoveerd en instapklaar
✔ EPC-label B
✔ 4 slaapkamers
✔ Garage met sectionale poort
✔ Gezellige stadskoer en dakterras
✔ Centrale ligging nabij winkels, scholen en invalswegen
Een verrassend ruime woning op een toplocatie in Kortrijk, klaar om meteen in te trekken.
Neem contact op met Maxime Vanneste via 0498 44 78 00 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 79 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250212-0003528762-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 329 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Maxime Vanneste (IPI 516317)
| Adresse |
3 Hamstraat
9870 - Zulte |
|---|---|
| Référence externe | Theodoor Sevenslaan 172 Kortrijk |