Aperçu
Description
Maison prête à emménager au bord de l'eau
Maison de ville magnifiquement rénovée et prête à emménager, au bord de l'eau sur un emplacement de premier choix à Courtrai
Vous recherchez un lieu de vie unique où la vie urbaine et le calme se rencontrent ? Cette maison de ville entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Courtrai, juste au bord de l'eau. Avec un label PEB B avantageux et des finitions de haute qualité, cette propriété est totalement prête à emménager. Vous y profiterez chaque jour d'une vue magnifique et d'une qualité de vie exceptionnelle, avec tous les atouts de la ville accessibles à pied.
En entrant au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux qui s'ouvre harmonieusement sur la cuisine équipée, où de grandes baies vitrées baignent l'espace d'une agréable lumière naturelle.
Le premier étage abrite l'un des véritables points forts de cette maison : une salle de bain exceptionnellement spacieuse et luxueuse, entièrement équipée d'une baignoire confortable et d'une douche à l'italienne moderne. Ce niveau comprend également une première grande chambre. L'escalier fixe vous mène au deuxième étage, où les combles ont été entièrement aménagés. Vous y trouverez actuellement une deuxième chambre spacieuse, ainsi qu'un espace ouvert supplémentaire qui peut parfaitement servir de salle de jeux, de bureau ou être facilement transformé en une troisième chambre.
En résumé : une perle rare pleine de cachet et économe en énergie au bord de l'eau, pour ceux qui recherchent le confort et une situation unique à Courtrai.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 64 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230123-0002786705-RES-1. |
| Emission CO₂ | 196 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 65 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 240000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7770482 |