Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning aan het water op toplocatie in Kortrijk
Bent u op zoek naar een unieke woonplek waar het stadsleven en rust hand in hand gaan? Deze volledig gerenoveerde stadswoning is gelegen op een absolute toplocatie in Kortrijk, pal aan het water. Met een gunstig EPC-label B en een hoogwaardige afwerking is dit pand volledig instapklaar. U geniet hier dagelijks van een prachtig uitzicht en een uitzonderlijke levenskwaliteit, met alle troeven van de stad op wandelafstand.
Bij het binnenkomen op het gelijkvloers treft u de gezellige leefruimte die mooi aansluit op de geïnstalleerde keuken, waar koepel in het plafond zorgt voor een aangename lichtinval.
Op de eerste verdieping is er een ruime en luxueuze badkamer, compleet uitgerust met zowel een comfortabel ligbad als een moderne inloopdouche. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een eerste, volwaardige slaapkamer. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de zolderruimte volledig werd ingericht. Hier bevindt zich momenteel een tweede ruime slaapkamer, samen met een extra open ruimte die perfect kan dienen als hobbykamer, bureau of eenvoudig kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer.
Instelprijs: 240 000 euro
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 64 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230123-0002786705-RES-1. |
| CO₂ Uitstoot | 196 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 65 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 240000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7770482 |