Maison à vendre
279000€
4 chambres 151 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
In een rustige wijk centraal in Kortrijk vind je deze ruime en instapklare stadswoning met 4 slaapkamers en een gezellige stadstuin. De woning werd recent vernieuwd en combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging. Je woont hier op wandelafstand van de Leie met bijhorende winkels, scholen en sportcentra. Dankzij de nabijheid van belangrijke toegangswegen ben je bovendien snel onderweg naar omliggende gemeenten en steden.
Via de inkomhal kom je binnen in de ruime leefruimte. De open keuken sluit mooi aan op de living en biedt bovendien rechtstreeks toegang tot de westelijk georiënteerde stadstuin.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich vier ruime kamers, die kunnen worden ingericht als slaapkamers, bureau, hobbyruimte of dressing. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer.
Extra bergruimte is voorzien dankzij de kelder onder de woning.
Troeven:
4 ruime slaapkamers
Gezellige stadstuin
Ruime leefruimte met open keuken
Moderne badkamer
Recent Vernieuwd
EPC-label C (Geen renovatieplicht)
Kelder met extra bergruimte
Rustige woonwijk
Centraal gelegen in Kortrijk
Op wandelafstand van de Leie, winkels, scholen en sportcentra
Volledig instapklaar
📍 Garenstraat 2, Kortrijk
📅 Bezoekdagen: 17 en 18 oktober. Een bod kan worden uitgebracht tegen woensdag 21/10 om 12u.
💶 Instelprijs: €279.000
Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoekmoment in te plannen op het nr. +32 491 74 26 56.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 49 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202512250003751233RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone résidentielle récréative |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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