Huis te koop
279000€
4 slaapkamers 151 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare ruime woning met 4 slpks in Kortrijk (49 tekens)
In een rustige wijk centraal in Kortrijk vind je deze ruime en instapklare stadswoning met 4 slaapkamers en een gezellige stadstuin. De woning werd recent vernieuwd en combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging. Je woont hier op wandelafstand van de Leie met bijhorende winkels, scholen en sportcentra. Dankzij de nabijheid van belangrijke toegangswegen ben je bovendien snel onderweg naar omliggende gemeenten en steden.
Via de inkomhal kom je binnen in de ruime leefruimte. De open keuken sluit mooi aan op de living en biedt bovendien rechtstreeks toegang tot de westelijk georiënteerde stadstuin.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich vier ruime kamers, die kunnen worden ingericht als slaapkamers, bureau, hobbyruimte of dressing. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer.
Extra bergruimte is voorzien dankzij de kelder onder de woning.
Troeven:
4 ruime slaapkamers
Gezellige stadstuin
Ruime leefruimte met open keuken
Moderne badkamer
Recent Vernieuwd
EPC-label C (Geen renovatieplicht)
Kelder met extra bergruimte
Rustige woonwijk
Centraal gelegen in Kortrijk
Op wandelafstand van de Leie, winkels, scholen en sportcentra
Volledig instapklaar
📍 Garenstraat 2, Kortrijk
📅 Bezoekdagen: 17 en 18 oktober. Een bod kan worden uitgebracht tegen woensdag 21/10 om 12u.
💶 Instelprijs: €279.000
Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoekmoment in te plannen op het nr. +32 491 74 26 56.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 49 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202512250003751233RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Residentiële recreatiezone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op