Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Achter deze statige gevel schuilt een ruime, volledig gerenoveerde herenwoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 265 m². Authentieke charme, hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid gaan hier hand in hand dankzij de aanwezigheid van 10 zonnepanelen en een EPC-label A.
De woning wordt gekenmerkt door haar hoge plafonds, veel lichtinval en authentieke elementen. Het gelijkvloers omvat een gezellige zithoek, een sfeervolle dineerruimte en een indrukwekkende leefkeuken met kookeiland en kwalitatieve toestellen. Dankzij de grote raampartijen ontstaat een mooie verbinding met de tuin en geniet u doorheen de woning van een aangenaam gevoel van ruimte.
De zonnige stadstuin vormt een aangenaam verlengstuk van de leefruimte. Het terras met overdekte lounge- en eetzone nodigt uit tot lange zomeravonden, terwijl de sfeervolle mancave een unieke extra ruimte biedt voor ontspanning, hobby's of het ontvangen van vrienden.
De eerste verdieping werd ingericht als een luxueuze master suite met een ruime slaapkamer, gezellige zithoek, vrijstaand ligbad, stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele natuurstenen lavabo's. Verder is er ook nog een grote dressing aanwezig. Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde douchekamer. De karaktervolle zolderverdieping met authentieke balkenstructuur biedt bovendien tal van mogelijkheden als bureau, hobbyruimte, speelkamer of extra slaapkamer.
Aan praktische troeven geen gebrek, met onder meer een ruime fiets- of motogarage aan de voorzijde en een handige kelder voor extra bergruimte.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich binnen handbereik. Kortom, een instapklare herenwoning waar authenticiteit, comfort, energiezuinigheid en indrukwekkende volumes samenkomen in een bijzonder aantrekkelijk geheel.
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 79 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261001-0003966166-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huysewinkel Kortrijk (IPI 507667)
| Adresse |
5 Koning Leopold I-straat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
Contacter