Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle herenwoning met zonnige stadstuin
Achter deze statige gevel schuilt een ruime, volledig gerenoveerde herenwoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 265 m². Authentieke charme, hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid gaan hier hand in hand dankzij de aanwezigheid van 10 zonnepanelen en een EPC-label A.
De woning wordt gekenmerkt door haar hoge plafonds, veel lichtinval en authentieke elementen. Het gelijkvloers omvat een gezellige zithoek, een sfeervolle dineerruimte en een indrukwekkende leefkeuken met kookeiland en kwalitatieve toestellen. Dankzij de grote raampartijen ontstaat een mooie verbinding met de tuin en geniet u doorheen de woning van een aangenaam gevoel van ruimte.
De zonnige stadstuin vormt een aangenaam verlengstuk van de leefruimte. Het terras met overdekte lounge- en eetzone nodigt uit tot lange zomeravonden, terwijl de sfeervolle mancave een unieke extra ruimte biedt voor ontspanning, hobby's of het ontvangen van vrienden.
De eerste verdieping werd ingericht als een luxueuze master suite met een ruime slaapkamer, gezellige zithoek, vrijstaand ligbad, stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele natuurstenen lavabo's. Verder is er ook nog een grote dressing aanwezig. Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde douchekamer. De karaktervolle zolderverdieping met authentieke balkenstructuur biedt bovendien tal van mogelijkheden als bureau, hobbyruimte, speelkamer of extra slaapkamer.
Aan praktische troeven geen gebrek, met onder meer een ruime fiets- of motogarage aan de voorzijde en een handige kelder voor extra bergruimte.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich binnen handbereik. Kortom, een instapklare herenwoning waar authenticiteit, comfort, energiezuinigheid en indrukwekkende volumes samenkomen in een bijzonder aantrekkelijk geheel.
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 265 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 79 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261001-0003966166-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huysewinkel Kortrijk (IPI 507667)
| Adres |
5 Koning Leopold I-straat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op