Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle te renoveren hoeve op ca. 10.000 m²
Op een perceel van ca. 10.000 m², landelijk gelegen te Sint-Eloois-Winkel, vinden we deze te renoveren hoeve terug, in de streek ook beter gekend als fruithoeve Beurtegoed. Een authentiek geheel met een uitzonderlijk karakter, vrij gelegen in een rustige, groene omgeving.
De eigendom omvat het oorspronkelijke woonhuis met kelder, gelijkvloers en verdieping, waar tal van authentieke elementen bewaard bleven. Rondom het erf bevinden zich meerdere stallingen en bergingen. Voor de residentiële invulling is een vergunning aanwezig.
De hoeve dient volledig gerenoveerd te worden en biedt daardoor de vrijheid om het geheel naar eigen hand te zetten, met respect voor het karakter van de bestaande gebouwen. Net die combinatie van bebouwde oppervlaktes en open ruimte maakt deze eigendom bijzonder veelzijdig. Een ruime gezinswoning, een woon-werkproject, een landbouwactiviteit of een toeristische invulling: het zijn stuk voor stuk pistes die hier hun plaats kunnen vinden. Bijkomende hectaren zijn bespreekbaar.
Dankzij de ligging combineert deze plek het beste van twee werelden. U woont er landelijk en rustig, terwijl de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar blijven. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
Een uitzonderlijke eigendom met ziel en geschiedenis, voor wie houdt van ruimte, karakter en de vrijheid om zelf een verhaal te schrijven.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1928 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 354 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 9723 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 997 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250623-0003631110-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 725000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huysewinkel Kortrijk (IPI 507667)
| Adres |
5 Koning Leopold I-straat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | zonder loods |