Maison à vendre

550000€

5 chambres 456 mètres carrés

Aperçu

5 chambres

456 habitables

170 de terrain

Description

Vergund renovatieproject — herenhuis pal aan de Grote Markt

Projet de rénovation autorisé — Hôtel particulier du 17ème siècle à deux pas de la Grand-Place

Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le cœur historique de Courtrai, à seulement quelques dizaines de mètres de la Grand-Place. Cet hôtel particulier du 17ème siècle, parfaitement préservé et doté d'une façade néoclassique à corniche, est mis en vente avec un permis d'urbanisme obtenu (dossier AAKor2364) pour sa reconversion en un commerce/horeca et trois unités de logement indépendantes.

Le permis prévoit :

Rez-de-chaussée commercial — 101,2 m² (idéal pour l'horeca)

Appartement au 1er étage — 115,5 m² avec mezzanine double hauteur et loggia

Appartement au 2ème étage — 104,6 m² avec terrasse privée

Duplex aux 3ème + 4ème étages — 108,1 m² avec charpente du 17ème siècle apparente et toit-terrasse

Nombre d'étages	3
État du bâtiment	Bon
Patrimoine protégé	Non communiqué
Largeur de la façade à rue	9 m
Nombre de façades	2
Parkings extérieurs	1
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Consommation d'énergie primaire	Non communiqué
Classe énergétique	C

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	0220930-0002686140-KNR-i.
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Pompe à chaleur	Non
Double vitrage	Non

Surface habitable	456 mètres carrés
Type de cuisine	Pas équipée
Chambres	5
Dressing	Non
Espace professionnel	Non
Meublé	Non
Porte blindée	Non

Surface du terrain	170 mètres carrés
Largeur du terrain à rue	mètres
Eau, gaz & électricité	Non

Consommation d'énergie primaire	Non communiqué
Classe énergétique	C

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	0220930-0002686140-KNR-i.
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Pompe à chaleur	Non
Double vitrage	Non

Permis de construire	Non
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	A
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)