Maison à vendre

 (hors taxes) 3760000€

Immoweb code : 21966493
Immoweb code : 21966493

Aperçu

Description

À vendre en toute discrétion : immeuble de placement au cent

Vous pouvez découvrir certaines opportunités immobilières grâce à une conversation personnelle. Cet investissement à Courtrai est l'un d'entre eux.

Derrière cette offre discrète se cache un bâtiment entièrement rénové avec une exploitation professionnelle et un chiffre d'affaires contractuel annuel de 182 400€ hors TVA. L'accord actuel jusqu'en novembre 2040, avec des options de prolongation, offre un horizon à long terme clair.

Les frais sont payés mensuellement et sont indexables chaque année selon les termes contractuels. L'exploitation et une partie importante des obligations de maintenance incombent à l'exploitant, ce qui limite l'implication quotidienne du propriétaire.

Un dossier intéressant pour ceux qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier grâce à un investissement opérationnel combinant une source de revenus concrète avec des biens immobiliers renouvelés.

Afin de respecter la discrétion des ventes et la continuité des opérations, nous partageons l'emplacement, les images et d'autres informations lors d'un contact personnel.

Les chiffres et l'histoire de cet investissement vous intéressent ? Veuillez contacter Matthias Vanneste de Dewaele Kortrijk pour le dossier d'investissement complet.

Registre des mesures: en cours de demande

Les prix s'entendent hors frais supplémentaires tels que les éventuels droits d'enregistrement et frais de notaire (honoraires et frais d'acte). Sont également exclus la quote-part dans l'acte de base (modificatif) ou de lotissement, les frais de raccordement aux services d'utilité publique, les frais liés au PEB, au DIU (Dossier d'Intervention Ultérieure), à la coordination de sécurité et aux éventuels autres frais annexes et travaux supplémentaires. Étant donné que l'investissement total dépend de votre situation personnelle, un calcul de prix individuel et sur mesure sera toujours établi pour vous.

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