Maison à vendre

399000€

6 chambres 186 mètres carrés

Aperçu

6 chambres

1 salle de bains

186 habitables

566 de terrain

Description

Vlaanderenstraat 17, 8500 Kortrijk

Située dans une rue calme sans issue à Heule-Watermolen, cette spacieuse maison 3 façades est idéale pour les grandes familles ou pour combiner vie privée et professionnelle.

Elle comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine équipée. Avec ses 5 chambres et 2 bureaux, elle offre de nombreuses possibilités pour une grande famille, le télétravail ou les loisirs. Une salle de bains et un débarras complètent l'ensemble.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, d'une grande terrasse, d'un garage et de plusieurs places de parking.

La maison bénéficie d'une situation paisible, proche d'une école, du Ring Shopping Center, des commodités et des grands axes routiers.

**Atouts :**
- 16 panneaux solaires et batterie de 5,8 kWh
- Nouvelle chaudière au gaz de 2023
- Poêle à bois
- Citerne d'eau de pluie de 5 000 L
- Borne de recharge pour voiture électrique

Ce bien est vendu SANS agence via le concept Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32496542068.

Année de construction	1987
Nombre d'étages	3
État du bâtiment	Bon
Patrimoine protégé	Non communiqué
Largeur de la façade à rue	9 m
Nombre de façades	3
Parkings intérieurs	1
Type d’environnement	Urbain
Le certificat amiante est disponible	Oui

Consommation d'énergie primaire	126 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	3989513
Emission CO₂	1654 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	126 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux solaires	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	186 mètres carrés
Surface du salon	33 mètres carrés
Surface de la salle à manger	33 mètres carrés
Type de cuisine	Équipée
Surface de la cuisine	14 mètres carrés
Chambres	6
Surface de la chambre 1	17 mètres carrés
Surface de la chambre 2	14 mètres carrés
Surface de la chambre 3	13 mètres carrés
Surface de la chambre 4	11 mètres carrés
Surface de la chambre 5	12 mètres carrés
Salles de bains	1
Toilettes	2
Buanderie	Oui
Surface de bureau	11 mètres carrés
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Meublé	Non
Porte blindée	Non

Surface du terrain	566 mètres carrés
Largeur du terrain à rue	mètres
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface du jardin	400 mètres carrés
Surface de la terrasse	27 mètres carrés
Orientation de la terrasse	Nord-est

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Jacuzzi	Non
Piscine	Non

Consommation d'énergie primaire	126 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	3989513
Emission CO₂	1654 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	126 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux solaires	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Surface constructible totale au sol	186 mètres carrés
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	A
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)