Maison à vendre

274000€

3 chambres 163 mètres carrés

Aperçu

3 chambres

1 salle de bains

163 habitables

240 de terrain

Description

Paul Jansonstraat 41, 8930 Menen

Cette spacieuse maison d'angle offre un agencement pratique et des espaces de vie agréables.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec salon et salle à manger, une cuisine équipée et un WC séparé. Un espace de travail indépendant avec grenier ainsi qu'une buanderie avec rangement complètent ce niveau.

Aux étages se trouvent trois chambres, dont une avec lavabo, une salle de bains et un WC séparé. Les espaces offrent de nombreuses possibilités pour une famille ou une activité professionnelle à domicile.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de ville, d'un garage et de deux places de parking.

**Atouts :**
- Volets au rez-de-chaussée et à l'étage
- 2 places de parking
- Garage et grand jardin de ville
- Excellente situation
- Proche des grands axes, écoles et commerces
- Prête à emménager

Ce bien est vendu SANS agence via le concept Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32478180393.

Année de construction	1963
Nombre d'étages	2
État du bâtiment	Bon
Patrimoine protégé	Non communiqué
Largeur de la façade à rue	10 m
Nombre de façades	3
Parkings intérieurs	1
Type d’environnement	Urbain
Le certificat amiante est disponible	Oui

Consommation d'énergie primaire	381 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	3990394
Emission CO₂	12439 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	381 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux solaires	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	163 mètres carrés
Surface du salon	35 mètres carrés
Surface de la salle à manger	35 mètres carrés
Type de cuisine	Équipée
Surface de la cuisine	10 mètres carrés
Chambres	3
Surface de la chambre 1	10 mètres carrés
Surface de la chambre 2	17 mètres carrés
Surface de la chambre 3	16 mètres carrés
Salles de bains	1
Toilettes	2
Buanderie	Oui
Bureau	Non
Cave	Oui
Grenier	Oui
Meublé	Non
Porte blindée	Non

Surface du terrain	240 mètres carrés
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface du jardin	50 mètres carrés
Surface de la terrasse	50 mètres carrés
Orientation de la terrasse	Nord-ouest

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Jacuzzi	Non
Piscine	Non

Consommation d'énergie primaire	381 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	3990394
Emission CO₂	12439 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	381 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux solaires	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Surface constructible totale au sol	90 mètres carrés
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)