Aperçu
Description
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Nl :
Welkom in de Ivo Vansteenkistestraat te Heule, een rustige en aangename woonstraat in de deelgemeente Heule (Kortrijk). U geniet hier van een charmante dorpssfeer met alle voorzieningen op korte afstand.
Op deze locatie vinden we deze lichtrijke eengezinswoning met drie slaapkamers, tuin, garage en uitweg achteraan. De ligging biedt een mooie mix van lokale rust en een vlotte verbinding naar omliggende steden en belangrijke uitvalswegen.
Deze verzorgde gesloten bebouwing combineert comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Dankzij het gunstige EPC en de aanwezigheid van zonnepanelen geniet u van een energiezuinige woning met lagere verbruikskosten.
Via de inkomhal betreedt u de woning, waar zich tevens een apart gastentoilet bevindt.
De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal als master bedroom, kinderkamers of bureauruimte. De centraal gelegen badkamer is functioneel ingericht.
De zolderverdieping biedt extra bergruimte en kan, mits aanpassingen, ingericht worden als hobbyruimte of bijkomende slaapkamer.
De aangename tuin is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Achteraan het perceel bevindt zich een garage met uitweg, wat zorgt voor extra comfort en een vlotte bereikbaarheid.
Troeven van deze woning:
Uitstekend EPC: 101 kWh/(m² jaar)
Aanwezigheid van zonnepanelen
Lichtrijke leefruimtes
3 volwaardige slaapkamers
Garage achteraan met uitweg
Vlotte bereikbaarheid
De ideale gezinswoning voor wie comfortabel, energiezuinig en centraal wil wonen.
Contacteer ons vandaag nog via [email protected] voor een bezoek ter plaatse.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 257 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 142 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 101 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260220-0003807317-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 676 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Deleye Vastgoed (IPI 515854)
| Adresse |
17 Beselarestraat bus 1
8940 - Wervik |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Deleye Vastgoed |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470056060 |
| Référence externe | Ivo Van Steenkistestraat 17 Heule |