Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met 3 slaapkamers en garage in Heule
Welkom in de Ivo Vansteenkistestraat te Heule, een rustige en aangename woonstraat in de deelgemeente Heule (Kortrijk). U geniet hier van een charmante dorpssfeer met alle voorzieningen op korte afstand.
Op deze locatie vinden we deze lichtrijke eengezinswoning met drie slaapkamers, tuin, garage en uitweg achteraan. De ligging biedt een mooie mix van lokale rust en een vlotte verbinding naar omliggende steden en belangrijke uitvalswegen.
Deze verzorgde gesloten bebouwing combineert comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Dankzij het gunstige EPC en de aanwezigheid van zonnepanelen geniet u van een energiezuinige woning met lagere verbruikskosten.
Via de inkomhal betreedt u de woning, waar zich tevens een apart gastentoilet bevindt.
De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal als master bedroom, kinderkamers of bureauruimte. De centraal gelegen badkamer is functioneel ingericht.
De zolderverdieping biedt extra bergruimte en kan, mits aanpassingen, ingericht worden als hobbyruimte of bijkomende slaapkamer.
De aangename tuin is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Achteraan het perceel bevindt zich een garage met uitweg, wat zorgt voor extra comfort en een vlotte bereikbaarheid.
Troeven van deze woning:
Uitstekend EPC: 101 kWh/(m² jaar)
Aanwezigheid van zonnepanelen
Lichtrijke leefruimtes
3 volwaardige slaapkamers
Garage achteraan met uitweg
Vlotte bereikbaarheid
De ideale gezinswoning voor wie comfortabel, energiezuinig en centraal wil wonen.
Contacteer ons vandaag nog via [email protected] voor een bezoek ter plaatse.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 257 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 142 vierkante meters |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Primair energieverbruik | 101 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260220-0003807317-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 676 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Deleye Vastgoed (IPI 515854)
| Adres |
17 Beselarestraat bus 1
8940 - Wervik |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Deleye Vastgoed |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 470056060 |
| Externe verwijzing | Ivo Van Steenkistestraat 17 Heule |