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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een instapklare woning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers, een leuke tuin en garage te Rupelmonde? Lees dan zeker verder!
De uitstekende ligging is een echte troef. In alle rust maar toch overal dichtbij: scholen, winkels, openbaar vervoer… op een boogscheut van het gezellige centrum en de Kruibeekse, en nooit op zoek naar een parkeerplaats want die zijn er in overvloed.
Indeling:
GLV: via de inkomhal (9m²) kom je in de gezellige leefruimte (25m²). De leefruimte loopt over in de aangename en volledig uitgeruste keuken (10m²). Eenmaal buiten zie je het praktisch tuinhuis en een ruime tuin waar je perfect kan genieten van de zonnige zomerdagen . Op het gelijkvloers vind je ook nog de aanpalende garage/berging (18m²) met toilet (1m²).
1stV: via de nachthal (7m²) kom je uit aan de mooi afgewerkte badkamer (4m²) , twee slaapkamers (17-12m²) en een bureau (4m²).
2deV: met een vaste trap kom je op de ruime zolder (27m²) die eenvoudig splitsbaar is naar 2 volwaardige slaapkamers. Elke kamer heeft een berging van 3m².
Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact op met ons kantoor.
Année de construction | 1960 |
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Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 162 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 4 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 254 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 387 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20210901-0002458911-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 387 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 423 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Linkeroever (IPI 506837)
Adresse |
Blancefloerlaan 301
2050 - Linkeroever |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000MdcDIAS |