Maison à vendre
539000€
3 chambres 267 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze instapklare energiezuinige gezinswoning (267m2 bewoonbaar!) combineert comfort en ruimte door het open plan ontwerp met veel lichtinval. De inkomhal met inbouwkast geeft toegang tot de keuken (48m2) met groot kookeiland (4,5m x 1,2m). De keuken is uitgerust met Miele-toestellen. Aansluitend bevindt zich een grote open leefruimte (78m2: eetkamer + living + 1e toilet) die baadt in het daglicht door het glazen dak en de riante beglazen achtergevel. De leefruimte is voorzien van een gashaard wat de woonervaring extra karakter geeft.Vanuit de living geniet u van een prachtig zicht op de aangelegde terrassen, het zwembad en een patio waar u kan genieten van het zonnetje. Via een zwevende trap bereikt u de eerste verdieping waar zich de open badkamer bevindt (lavabo + bad + 2e toilet) met zicht op een beplankt dakterras zonder inkijk. Via de overloop treft u een prachtige master bedroom (56m2) met 12 lopende meter diepe dressingkasten. Deze ruime kamer kan omgevormd worden tot 2 slk's. Een brede trap leidt u naar een lichtrijke zolderkamer die momenteel ingericht is als slaap- en leefkamer voor 2 kinderen. Zonnepanelen, een conforme elektrische- en asbest keuring, een conforme keuring centrale verwarming (hoogrendementsketel) en reglementaire bouwvergunningen… zijn extra voordelen die deze gezinswoning met veel natuurlijke lichtinval te bieden heeft. Gelegen in een rustige omgeving met vlotte verbindingen en nabije voorzieningen zoals: parkje, kerk, polder, openbaar vervoer, scholen, veer, … alles op wandelstand. Meer foto's op aanvraag. Geen IMMO's!
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 267 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 39 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 48 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 56 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 37 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 26 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 86 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230610-0002910604-RES1 |
| Emission CO₂ | 3305 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 539000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1028 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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