Maison à vendre
325000€
3 chambres 141 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Gerenoveerde en instapklare rijwoning in een gunstige omgeving
Op zoek naar een gezellige, gerenoveerde woning op een gunstige locatie? Deze instapklare rijwoning combineert comfort, praktische ruimtes en een aangename ligging. Openbaar vervoer, scholen en winkels bevinden zich in de nabije omgeving. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken dankzij de prachtige polders vlakbij, ideaal om te wandelen en te fietsen.
De woning beschikt over een gezellige leefruimte met eetkamer en salon, een badkamer met dubbele lavabo en douche en een volledig uitgeruste keuken met vaatwasser, koelkast, diepvriezer, oven en elektrische kookplaat.
Aansluitend bevindt zich een leuke leefveranda die uitgeeft op het terras en het gezellige tuintje. Een aangename plek om te ontspannen of gezellig samen te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De volledig afgewerkte zolderverdieping biedt een derde slaapkamer aan.
De woning is voorzien van centrale verwarming en airco, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar.
Troeven:
- Gerenoveerde en volledig instapklare woning
- 3 slaapkamers
- Volledig uitgeruste keuken
- Badkamer met dubbele lavabo en douche
- Leefveranda
- Terras en gezellig tuintje
- Centrale verwarming
- Airconditioning
- Nabij openbaar vervoer, scholen en winkels
- Prachtige polders op wandel- en fietsafstand
Een gezellige woning met alles binnen handbereik, ideaal voor wie comfortabel wil wonen.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1951 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Surface du grenier | 22 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 48 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260627-0003905139-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 250 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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