Aperçu
Description
Maison spacieuse sur un emplacement de premier choix
Située dans la paisible Schoolweg, au cœur de la commune rurale de Kruisem, se trouve cette impressionnante maison familiale ayant bénéficié d'une transformation complète. Avec une parcelle de 707 m² et une surface habitable exceptionnelle de pas moins de 314 m², cette propriété offre une combinaison unique de volume, de confort moderne et de polyvalence. La maison est entièrement prête à emménager et, grâce à ses finitions de haute qualité ainsi qu'à son excellent label PEB B, vous êtes assuré d'un avenir durable et économe en énergie.
Dès l'entrée par le hall d'accueil, on remarque immédiatement le séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine équipée moderne. L'agencement du rez-de-chaussée est surprenant de polyvalence avec deux chambres spacieuses et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un cabinet libéral. Ce niveau dispose également d'une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et d'un garage intégré pratique. Un atout majeur est la vaste salle polyvalente, offrant de nombreuses possibilités pour du stockage, un atelier ou un projet de cohabitation. Malgré sa situation rurale sereine, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité vers Audenarde, Deinze et Waregem, faisant de cette maison la base idéale pour les familles nombreuses ou les profils entrepreneurs.
| Disponible le | 22 avril 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1974 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 30 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 314 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 26 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 707 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250813-0003557360-RES-1. |
| Emission CO₂ | 169 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 265 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7712920 |