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Description
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Nl :
Stap binnen in een oase van rust en charme, verborgen in het groene hart van Kruishoutem. Deze karaktervolle U-vormige hoeve ademt authenticiteit en sfeer, met als absolute eyecatcher het zwembad als centraal middelpunt van de woning.
De hoeve biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort, met een warm en uitnodigend interieur. Rond het zwembad geniet je van een zuidgeoriënteerd terras, perfect voor ontspanning of gezellige momenten met vrienden en familie.
Wat deze eigendom écht uitzonderlijk maakt?
- Volledige privacy: geen directe buren, enkel rust en natuur
- Zeer vlot bereikbaar: op amper 5 minuten van de oprit van de autosnelweg
- Thuiswerk of praktijkruimte: aparte bureauruimte aan de voorzijde , ideaal voor een home office of vrij beroep
- Ruimtelijk wonen: 4 slaapkamers, lichtrijke leefruimtes en een prachtig buitengevoel
Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning met karakter, een tweede verblijf in alle rust, of een charmante plek om wonen en werken te combineren: deze hoeve heeft het allemaal.
Laat je betoveren door de charme en de rust van deze unieke eigendom. Boek vandaag nog je bezoek en ontdek de levensstijl die hier op je wacht.
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 356 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3480 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250711-0003644801-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1185000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1286 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Coorevits (IPI 512198)
| Adresse |
Beverestraat 26 bus 101
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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