Maison avec hangar à vendre à Kruisem
Maison à vendre à Kruisem avec un grand hangar. Située sur un vaste terrain de 2 491 m², elle vous permet de profiter d'un vaste jardin offrant une vue magnifique sur les champs en arrière-plan. Grâce à son emplacement idéal entre Kruishoutem et Zingem, cette propriété allie une bonne accessibilité à l'espace et à un cadre champêtre.
À propos de la maison
Cette maison dispose d’une surface habitable de 177 m² et offre de nombreuses possibilités pour l’aménager selon vos goûts. Elle nécessite un léger rafraîchissement et bénéficie d’un label EPC D, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation ne s’applique. L’installation électrique est également conforme. Le chauffage fonctionne au fioul. Le toit de la maison ainsi que celui du hangar ont déjà été rénovés. De plus, 18 panneaux solaires sont installés sur le toit du hangar.
Agencement
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec accès à la cave, salon avec débarras pratique attenant et toilettes + branchement pour une machine à laver, cuisine avec vue sur le jardin et accès direct au vaste hangar.
• Premier étage : 2 chambres spacieuses, un espace bureau et une salle de bains qui doit encore être achevée.
• Grenier : accessible par un escalier fixe et pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace polyvalent.
• Hangar : plus de 100 m² de surface, répartis sur
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 22 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2491 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1400 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 330 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261028-0003983686-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 330 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 819 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009qaS1IAI |
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