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Description
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Nl :
Bezoeken op afspraak!
Zoekt u een stevige woning met karakter en een vlotte verbinding, dan is deze woning in Kuurne iets voor U!
Deze ruime woning van 271 m² heeft 3 ruime slaapkamers en een ruime zolder die u kan afwerken als extra slaapkamer. Het perceel zelf is ook een 737 m² dus aan plaats geen gebrek. Ideaal voor grotere gezinnen, mensen met veel hobby's of wanneer er net iets meer ruimte nodig is.
Indeling:
De ruime en hoge inkom geeft direct een goed gevoel. Via de dubbele deur komen we in de leefruimte met zicht op het terras. Verder hebben we de ruime keuken. De badkamer en wasplaats vinden we achteraan. Naast de keuken hebben we nog een berging met gastentoilet en toegang tot de ruime kelder. Op het eerste verdiep zijn er drie ruime slaapkamers. Via de houten vaste trap komen we ook op de zeer ruime zolder. Hier kan u extra slaapkamers/hobbykamer maken. Boven de keuken hebben we nog extra ruimtes die momenteel casco zijn. Het dak is hier ook vernieuwd en tevens ook een vaste trap. Buiten hebben we een zeer ruime en diepe oprit, een terras en prachtige groene tuin.
Het dak en de goten zijn volledig vernieuwd in 2024. Momenteel leegstand en ongeschikt dus renovatieplicht van toepassing. Regenput van 15000 liter. Beerput ook 15000liter. Extra jaarlijkse opbrengst voor reclame paneel aan zijgevel.
Troeven:
* Zeer ruime woning 271 m²
* Nieuw dak van 2024
* Goede verbinding met oprit
* Stevige karaktervolle woning
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 271 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 737 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 566 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250513-0003599316-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Adresse |
1a Broelkaai
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BK/NS/TK/0654 |