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Description
Wonen met karakter in hartje Kuurne
Wonen met karakter in hartje Kuurne
In de Koning Albertstraat 21 in Kuurne wacht deze charmante woning op nieuwe bewoners. Hier woon je centraal, levendig en toch met dat gezellige thuisgevoel.
Binnen kom je binnen via een ruime, uitnodigende inkomhal. De leefruimte voelt warm en gezellig aan, met een aparte zithoek die meteen sfeer brengt.
Aansluitend ligt de lichtrijke keuken, waar de grote ramen zorgen voor een mooi zicht op de groene tuin.
Op het gelijkvloers vind je ook een apart toilet, badkamer, praktische hobbyruimte en kelder. Boven zijn er drie slaapkamers en via de vaste trap bereik je de zolder, een plek vol mogelijkheden. Extra kamers, een bureau of creatieve studio? Hier kan het allemaal.
Met een klare kijk en de juiste renovatieaanpak kan deze woning uitgroeien tot een bijzonder fijne thuis. De huidige indeling biedt bovendien mooie kansen om de ruimtes nog sterker te laten aansluiten op het hedendaagse wonen. Zo kan de badkamer eventueel naar de verdieping worden verplaatst, waardoor er beneden extra ruimte en nog meer verbinding met de tuin kan ontstaan.
De tuin maakt het plaatje helemaal af: groen, sfeervol en heerlijk rustig. Dankzij de achterliggende uitweg is er bovendien een vlotte verbinding naar de afzonderlijke garagebox in de naastgelegen straat. Bezoek bel 0495 53 48 65
| Année de construction | 1927 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 283 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 932 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250519-0003603568-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 115 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
IMMO DEBO (IPI 505887)
| Adresse |
169 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | KONAL21KUURNE |