Aperçu
Description
Maison
Cette maison située au 51 de la Boomgaardstraat à Kuurne est un bien idéal pour ceux qui recherchent une habitation offrant une bonne base et suffisamment d'espace pour la rénover à leur goût.
L'intérieur de la maison doit être modernisé, mais elle présente déjà plusieurs atouts importants. Elle bénéficie notamment d’un label EPC C, d’une installation électrique conforme aux normes et d’un agencement pratique. Vous n’aurez donc pas à repartir de zéro, mais vous aurez en revanche la possibilité de personnaliser entièrement les finitions et l’aménagement.
À l’arrière se trouve un jardin ensoleillé, un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter du calme. De plus, la maison dispose d’un double garage, ce qui constitue aujourd’hui une grande valeur ajoutée. Idéal pour ceux qui souhaitent garer plusieurs voitures, recherchent un espace de rangement supplémentaire ou aimeraient disposer d’un peu de place pour des vélos, du matériel ou un loisir.
En résumé, le 51 Boomgaardstraat est une maison pleine de potentiel, dotée d’une installation électrique conforme, d’un EPC C, d’un jardin ensoleillé et d’un double garage. Une opportunité intéressante pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte et souhaitent refaire de cette maison un foyer chaleureux.
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 283 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 130 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260613-0003887699-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 531 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Property Vastgoed (IPI 513188)
| Adresse |
Hulstedorp 18
8531 - Hulste |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 7483 - 1045 |