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Description
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Nl :
Rustig en toch centraal gelegen, vlak bij het sportpark van Kuurne, vind je deze degelijke gezinswoning met betonnen gewelven, een gevelbreedte van 9,75 meter en heel wat uitbreidingsmogelijkheden.
Via de verzorgde inkomhal met gastentoilet bereik je de ruime garage met geïntegreerde wasplaats en rechtstreekse toegang tot de tuin, evenals de lichtrijke leefruimte. Deze omvat een gezellige tv-hoek met open haard, een eetplaats en een aansluitende keuken met praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer heeft twee toegangsdeuren en kan eenvoudig worden opgesplitst tot een vierde slaapkamer of ingericht worden als bureau, dressing of hobbyruimte.
Buiten geniet je van een ruim terras en een diepe, volledig afgesloten tuin met praktische tuinberging.
De ruime zolder biedt extra potentieel en kan, mits inrichting, worden omgevormd tot één of meerdere slaapkamers, een bureau, speel- of hobbykamer.
Ook qua parkeergelegenheid scoort deze woning uitstekend. Naast de ruime garage beschikt de woning over een oprit voor een wagen. Bovendien zijn er op het tegenoverliggende pleintje tal van openbare parkeerplaatsen, zodat ook bezoekers steeds vlot kunnen parkeren.
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9.75 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 229 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 494 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 307 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260703-0003909750-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 857 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Adresse |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BC/TK/660 |