Aperçu
Description
Charmante maison familiale avec 4 chambres, jardin, garage e
Cette charmante maison se situe dans le calme de Kuurne, sur un terrain de 284,60 m². Avec une surface habitable de 190 m², elle offre suffisamment d’espace pour une famille nombreuse ou pour qui souhaite bénéficier de pièces généreuses. La maison a été entièrement rénovée et se caractérise par une bonne performance énergétique. Le jardin et la terrasse couverte aménagent un agréable espace extérieur, idéal pour se détendre ou profiter d’activités en famille. De plus, l’accès s’effectue par l’arrière de la maison.
À l’intérieur, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse : au rez-de-chaussée se trouvent un séjour spacieux et une cuisine ouverte baignée de lumière avec vue sur le jardin. À l’étage, quatre chambres sont réparties sur deux niveaux, offrant diverses possibilités, que ce soit pour une grande famille ou pour aménager un espace de télétravail. La salle de bain rénovée dispose d’une douche à l’italienne. Pour le stationnement, la propriété comprend un garage ainsi que deux places de parking.
Cette maison combine confort, fonctionnalité et tranquillité dans un cadre résidentiel agréable à Kuurne.
Les atouts principaux :
* Emplacement calme à Kuurne
* 4 chambres et 1 salle de bain rénovée
* Garage et deux places de parking
* Surface habitable de 190 m²
* Jardin avec terrasse couverte, accessible par l’arrière
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| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 118 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260820-000396756-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 625 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Saffier Immo (IPI 512837)
| Adresse |
5 Pieter Deconinckstraat
8770 - Ingelmunster |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | SAF321 |