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Description
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Nl :
Welkom in deze ruime, alleenstaande bungalowwoning uitgerust met drie slaapkamers, een volledig omringde tuin, garage en oprit in een rustige en kindvriendelijke woonwijk te Kuurne!
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de ruime inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet. Aanpalend bevindt zich een eerste ruimte, die ideaal kan worden ingericht als bureauruimte of praktische opslagruimte.
Verder komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Hierdoor heeft u vanuit zowel de leefruimte als de keuken een mooi zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met alle comfort: oven, vaatwasser, fornuis en dampkap.
Via de gang heeft u toegang tot de drie ruime, volwaardige slaapkamers, alsook tot de badkamer die is uitgerust met een ligbad, toilet en dubbele wastafel.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage met plaats voor één wagen. Hier bevindt zich eveneens een vaste trap die toegang geeft tot de geïsoleerde zolderverdieping.
De woning is volledig omringd door de aangename tuin. In de tuin is er nog een ruim tuinhuis, ideaal als extra bergruimte of stalplaats voor uw fietsen.
TROEVEN:
+ Gelijkvloers wonen
+ EPC C (geen renovatieverplichting)
+ Omringde tuin
+ Bureauruimte & 3 slaapkamers
| Quartier ou lieu-dit | Molenwieklaan 34 |
|---|---|
| Année de construction | 1977 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 249 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 590 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 268 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Certificaat-20260825-0003939967-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1006 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Norman (IPI 508292)
| Adresse |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/3108 |