Maison à vendre
445000€
3 chambres 125 mètres carrés
Aperçu
Description
IMMO REGARD - Une porte qui s'ouvre - 02 653 09 40
A deux pas du centre, dans une rue résidentielle, nous avons le plaisir de vous présenter, une charmante maison de 1938 qui a été entièrement rénovée en 2017, elle offre une surface utilisable de ± 120m², elle se compose de 2/3 chambres, 1 salle d'eau, grand séjour, cuisine super-équipée, terrasse, jardin ensoleillé, parking privatif et cave de rangement. ** PEB n°20231121013427 : 296 kWh/m².an - 34905kWh/an - classe D ** POSSIBILITà DE RàDUCTION DES DROITS D'ENREGISTREMENT ** Location en cours : 1.200€/mois ** Tous nos biens sur www.immoregard.be
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Année de construction | 1938 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 305 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 305 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 296 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20231121013427 |
| Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34905 kWh/an |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 580 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Regard (IPI 506982)
| Adresse |
Rue des Combattants 98
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5622719 |