Maison à vendre
439000€
3 chambres 198 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Prachtige halfopen woning te De Panne
Op zoek naar een ruime woning op een ideale ligging in De Panne? Deze halfopen bebouwing combineert veel woonruimte met een ruime tuin en een uitstekende ligging.
De woning bevindt zich op korte afstand van de Markt en de Zeelaan, maar ook het Calmeynbos en Plopsaland liggen vlakbij. Een centrale ligging met alles binnen handbereik.
De woning:
- halfopen bebouwing
- perceel van 342m²
- 198 m² bewoonbare oppervlakte
- bouwjaar 1936
- 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met dressing en aparte ruimte voor eventueel bureau.
- hoge rendementsglas ( alle ramen en deuren zijn vervangen in 2023)
- dak recent vernieuwd en geïsoleerd
- 8 zonnepanelen
- splinternieuwe keuken met Quooker-kraan voor gefilterd, bruisend en kokend water
- waterverzachter + neutraliseerder
- lamellen op maat
- ingebouwde wasplaats
- extra berging (vestiaire)
- kelder 14m2
- jacuzzi
- EPC D (voor EPC B nog zijgevel isoleren). Offerte beschikbaar bij vraag.
Buiten:
Ruime, lichtrijke tuin die op de beste momenten van de dag volop zon vangt. Met jacuzzi (inbegrepen) en tuinhuis met overkapping en eigen zekeringskast. – een warme, uitnodigende buitenplek, perfect om van te genieten.
Perfecte woning voor gezin of als tweede verblijf.
Mogelijkheid tot twee gratis bewonersabonnementen.
3 EV laadpunten op 50m afstand van woning.
De woning kan desgewenst volledig gemeubeld worden overgenomen.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1936 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 342 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260819-0003936181-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 736 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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