Maison à vendre
260000€
3 chambres 175 mètres carrés
Aperçu
Description
Spacieuse maison à deux pas du centre de La Roche
L'agence ERA B-Lux est ravie de vous présenter cette maison idéalement située au cœur de La Roche-en-Ardenne, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 300m², cette maison offre un espace généreux. De plus, elle dispose d'une installation électrique conforme aux normes en vigueur. Vous avez également la possibilité d'acquérir des halls de stockage supplémentaires.
Intéressé ? N'hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au 084/311.888.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 31 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 26 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 493 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20231223000489 |
| Emission CO₂ | 122 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 114587 kWh/an |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 493 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 260000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 974 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA B-LUX (IPI 509871)
| Adresse |
Chaussée de Liège 76
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Référence externe | a0iTt000000FGvhIAG |