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Description
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Nl :
Dit instapklare woonhuis met 3 slaapkamers en toffe tuin bevindt zich op 500 meter van het gezellige centrum van Laarne ! Het werd enkele jaren geleden technisch en optisch gerenoveerd en is op vandaag de ideale starterswoning of investering ! Hier heeft u geen renovatieverplichting noch kosten ! Het half-open pand werd bovendien steeds goed onderhouden waaronder ook zijn leuke en zonnige tuin !
Het huis beschikt over 3 slaapkamers waarvan 1 master onder het dak, veel lichtinval in alle leefruimtes + een tijdloze geïnstalleerde nette keuken en leuke badkamer.
Troeven:
- Zeer goede EPC score van 219 kWh/m2/jaar
- Conformiteitsattest voor verdere verhuring beschikbaar
- Conforme elektricteitskeuring en asbestveilig attest voorhanden
- Volledig instapklaar; verhuizen en wonen of directe opbrengst !
- Parkeerplaats voor de deur
- Waardebehoud door zijn locatie !
Meer info of een bezoek ? Bel Mathias + 32 473 818 517
État du bâtiment | Excellent état |
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Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 126 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 273 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 219 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 298000 € |
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Revenu cadastral | 381 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TDM Vastgoed (IPI 506908)
Adresse |
Lindenlaan 16 /a
9940 - Ertvelde |
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Site internet |
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Référence externe | TKwegvoeringstraat7 |