Aperçu
Description
LOT 3 - Jozef Van De Veldestraat
Energiezuinig (E30)
Ruime percelen
3-4 slaapkamers
Garage of carport mogelijkheden
OMGEVING
De Kruisenstraat is gunstig gelegen nabij de dorpskern van Kalken, met voorzieningen zoals supermarkten, scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Bovendien zorgt de nabijheid van de op- en afritten van de E17 en de R4 voor een goede bereikbaarheid. Ideaal voor wie de nabijheid van het bruisende Gent wil combineren met een rustige woonomgeving.
INDELING
Dit project omvat 3 gesloten en 2 halfopen woningen. De gesloten woningen zijn voorzien van een inpandige garage en aan de halfopen woningen kan optioneel een carport geplaatst worden. Via de inkomhal met apart toilet kom je in de leefruimte met keuken terecht. Via de keuken kan je in de garage of in de berging makkelijk boodschappen stockeren. Op het eerste verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Er is een mogelijkheid om de zolder als een ruime 4e kamer in te richten.
E-PEIL
De woningen beschikken over vloerverwarming op zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping, aangedreven door een energiezuinige lucht-water warmtepomp. Waar nodig zorgen zonnepanelen voor extra ondersteuning om het gewenste E-peil te behalen.
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| Prix du bâtiment hors TVA | 445 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Potrell
| Adresse |
Sasstraat 5
8870 - Izegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | LOT 3 - Jozef Van De Veldestraat - immo |