Aperçu
Description
Charmante maison rénovée avec magnifique jardin à Laarne
Vous recherchez une maison pleine de charme où confort, calme et accessibilité se rencontrent ? Cette villa entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 580 m², mérite certainement une visite. La maison a été entièrement rénovée en 2013 et dispose d’un séjour lumineux avec feu ouvert, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, d’un débarras pratique, d’un WC séparé, d’une grande cave et d’un PEB favorable de classe B.
À l’étage se trouvent deux chambres spacieuses avec armoires encastrées et climatisation, ainsi qu’une troisième pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de chambre d’enfant, de bureau ou d’espace de loisirs. La salle de bains moderne avec douche à l’italienne offre un confort supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager avec plusieurs terrasses et d’un olivier exceptionnel vieux de 300 ans, qui confère à la propriété un caractère unique. Le portail automatique et l’allée pouvant accueillir deux voitures offrent davantage de confort et d’intimité.
Grâce à sa situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ainsi qu’à ses connexions rapides vers l’E40, l’E17 et la R4, cette maison combine parfaitement tranquillité résidentielle et excellente accessibilité.
Atouts :
PEB favorable de classe B
Entièrement rénovée en 2013
2 grandes chambres + troisième pièce polyvalente
Magnifique jardin paysager avec plusieurs terrasses
Portail automatique et stationnement pour 2 voitures
Excellente accessibilité
Visites le samedi 5 septembre et le dimanche 6 septembre.
Prix indicatif : 589.000 €
Planifiez dès maintenant votre visite via [email protected] ou au 0476 27 95 22.
| Disponible le | 26 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1890 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 580 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260403-00036947-RES-1 |
| Emission CO₂ | 185 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 95 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 589000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7837565 |