Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare gezinswoning met 3 à 4 slaapkamers op een mooie locatie te Lanaken. Deze woning is bijzondere rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt. En dat op wandelafstand van het centrum waar je alle nodige voorzieningen vindt. Zo biedt Lanaken diverse scholen, grootwarenhuizen, horecagelegenheden enz. Bovendien grenst deze gemeente aan de bruisende stad Maastricht en bereik je ook de autostrade E314 op amper 10min. Kortom een heerlijke woonomgeving! De woning is bijzonder praktisch ingedeeld en dankzij het split-level karakter zijn de trappen per verdiep beperkt: GELIJKVOERS: - Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. - Ruime woonkamer van 27,3m2 met ruimte voor eet- en zithoek. - De moderne keuken (vernieuwd in 2013) is comfortabel uitgerust met een keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een afzuigkap. Handig is ook de rechtstreeks buitendeur. +0,5: - Nachthal. - 3 Slaapkamers van 11,6m2, 11,5m2 en 8,4m2. - Badkamer van 5,3m2 voorzien van bad-douche combinatie, toilet en modern wandmeubel met lavabo. - Opbergruimte van 2,1m2. -0,5: - Wasplaats 8,1m2. - Berging 11,6m2. - Hobbyruimte of extra slaapkamer van 11,6m2 met toegang tot de tuin en voorzien van verwarming. - Tweede opbergruimte van 6m2. Het perceel van 4a88ca is volledig omheind. Achteraan is er een dubbele garagebox. Graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.
Année de construction | 1970 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8.4 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 167 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 488 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 375 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 349 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 130 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 259000 € |
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Revenu cadastral | 785 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
Adresse |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
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Site internet |
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Référence externe | 5638067 |