Maison à vendre

Modern en energiezuinig wonen vlak nabij Maastricht!

Welkom in deze prachtige, instapklare gezinswoning aan de Sint-Antoniussteeg 9 in Lanaken. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat biedt deze woning de ideale combinatie van comfortabel wonen, uitstekende bereikbaarheid en een uitzonderlijke energieprestatie. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik.

Comfortabel wonen
De woning is volledig instapklaar en werd met de grootste zorg onderhouden. De doordachte indeling en kwalitatieve afwerking zorgen ervoor dat u zich hier onmiddellijk thuis voelt.
De sfeervolle leefruimte vormt het hart van de woning en wordt extra gekenmerkt door een stijlvolle sierhaard, die een warme en gezellige sfeer creëert. Daarnaast is de woning uitgerust met airconditioning, waardoor u het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat, zowel tijdens warme zomerdagen als in de tussenseizoenen.
De moderne keuken vormt een aangename plek waar functionaliteit en design perfect samenkomen.
Met vier mooie, volwaardige slaapkamers beschikt deze woning over alle ruimte die een modern gezin nodig heeft. Ook wie een thuisbureau, hobbyruimte of logeerkamer wenst, vindt hier tal van mogelijkheden.
De stijlvolle, hedendaagse badkamer is uitgerust met zowel een comfortabele douche als een heerlijk ligbad, zodat u elke dag kunt genieten van optimaal comfort. De inpandige garage biedt niet alleen een veilige parkeerplaats, maar ook extra bergruimte. Daarnaast zijn rolluiken aanwezig, die zorgen voor extra privacy, veiligheid en een aangenaam binnenklimaat. Bovendien is de elektrische installatie volledig conform de huidige wetgeving, zodat u zonder zorgen kunt verhuizen.

Genieten van buiten
De woning beschikt over een verzorgde tuin van 3 are 32 centiare, een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. Of u nu graag buiten eet, kinderen veilig wilt laten spelen of gewoon wilt genieten van de zon en het groen, deze tuin biedt alle mogelijkheden. Dankzij de rustige ligging vormt de buitenruimte een aangename verlenging van de woning waar u in alle privacy kunt ontspannen.

Uitzonderlijk energiezuinig wonen
Deze woning onderscheidt zich door haar indrukwekkende energieprestaties. Met een EPC-label A en een bijzonder lage energiescore van slechts 56 kWh/m² per jaar behoort deze woning tot de meest energiezuinige in haar klasse. Dankzij de aanwezige zonnepanelen wordt een aanzienlijk deel van het elektriciteitsverbruik zelf opgewekt. Dit vertaalt zich niet alleen in een lagere energiefact...