Maison à vendre
Faire offre à partir de 180000€
3 chambres 276 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
In het hart van Langemark, op wandelafstand van alle voorzieningen, vind je deze bijzonder ruime eigendom. Het pand bestaat uit een comfortabel woongedeelte, een inpandige opslagruimte van 87 m² en een dubbele garage van 55 m² met uitweg. Ben je op zoek naar een ruime woonst of wil je wonen en werken combineren? Dan is dit zeker iets voor jou!
Indeling van het pand
Gelijkvloerse verdieping: ruime inkomhal (8 m²), woon- en eetkamer met open keuken (45 m²). De keuken beschikt over een oven, kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en vaatwasser. Daarnaast is er ook nog een apart toilet.
1ste verdieping: hal (5 m²), 2 slaapkamers (20 - 8 m²) en badkamer (8 m²) met enkelvoudige wastafel, douche en toilet. Boven de opslagruimte (bereikbaar vanuit de opslagruimte via een draaitrap of via de badkamer op het eerste verdiep) hebben we nog een polyvalente ruimte/extra slaapkamer van 60 m².
2de verdieping: zolder (11 m²) met vaste trap.
Kenmerken
De woning beschikt over een zonnige tuin met uitweg via het OC.
Er is een inpandige opslagruimte van +/- 87 m² met een aparte inkom.
Dubbele garage van 55 m².
Regenwaterput van 3.000 liter.
Bij het isoleren van de daken en het vervangen van de polycarbonaatplaten/enkel glas voldoe je aan de renovatieplicht.
* Deze eigendom staat te koop met een vanafprijs van € 180.000. Elk bod vanaf deze prijs worden voorgelegd aan de eigenaar(s) die dit al dan niet aanvaarden. De initiële vraagprijs was € 205.000. *
Interesse of een vrijblijvend bezoekje? Bel gerust naar Eden op 0470 43 78 21 of mail [email protected]
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 276 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 504 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 730 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 2566606 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 180000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 604 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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MINTHUS (IPI 513046)
| Adresse |
275 Beselarestraat
8980 - Zonnebeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Klerkenstraat 31 - Langemark |