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Nl :
Bent u op zoek naar een woning met potentieel die u volledig naar eigen smaak kunt omvormen? Dan is dit renovatieproject in het rustige Langemark zeker het ontdekken waard!
Deze eigendom bestond oorspronkelijk uit twee woningen (huisnummers 6 en 8), die werden samengevoegd tot één geheel. Dit biedt interessante mogelijkheden voor wie droomt van een ruime gezinswoning of een kangoeroewoning, waar verschillende generaties onder één dak kunnen samenleven.
De eigendom is toe aan een grondige renovatie, waarbij het linkergedeelte momenteel niet meer bewoonbaar is. Met een perceeloppervlakte van 508 m² vormt dit pand een mooie basis om een nieuwe thuis te creëren, volledig afgestemd op uw eigen wensen en noden.
Bovendien geniet u hier van een rustige ligging in Langemark, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving.
Enkele troeven op een rij:
Perceeloppervlakte van 508 m²
ruime eigendom met tal van mogelijkheden
Naar eigen smaak en wensen te renoveren
Rustige ligging in Langemark
📞 Interesse? Contacteer Thijs, Friedel of Nina:
📲 051 57 54 61
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| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 508 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261028-0003986956-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 953 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Eug. de Grootelaan 24
8650 - Houthulst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VK/2026074 |
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