Karaktervolle woning met 4 slaapkamers, garage en tuin op...
In de Klerkenstraat in Langemark-Poelkapelle bevindt zich deze karaktervolle woning met verrassend veel ruimte en tal van mogelijkheden. Met vier slaapkamers, een garage en een aangename tuin vormt dit pand een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Bij het betreden van de woning valt meteen de authentieke uitstraling op. De ruime leefruimte geniet van een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen. De bakstenen schouw en warme houtaccenten geven het interieur een eigen karakter. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken met eetgelegenheid, terwijl de lichtrijke veranda een fijne verbinding vormt met de buitenruimte.
De woning beschikt over vier slaapkamers, verspreid over twee verdiepingen, en een badkamer met ligbad, lavabomeubel en 2de toilet. Daarnaast bieden de kelder en garage extra mogelijkheden voor opslag en praktisch gebruik.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De groene, omheinde tuin vormt een aangename plek om tot rust te komen, terwijl de overdekte buitenruimte bijkomend gebruikscomfort biedt.
De woning dateert uit 1930 en vraagt om renovatie, wat toekomstige eigenaars de kans biedt om het geheel een eigentijdse invulling te geven met behoud van zijn karakter.
Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden? Ontdek zelf het potentieel van deze eigendom en plan vandaag nog uw bezoek!
Grondoppervlakte 438 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 208m² (indicatief volgens het EPC). EPC 800kWh/m² - Label F - UC3371628 – Renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop naar EPC D. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17552)
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 438 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 800 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3371628 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 166900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
355 Izegemsestraat
8501 - Kortrijk |
|---|---|
| Référence externe | 17552 |
Contacter