Aperçu
Description
COUP DE COEUR - PISCINE NATURELLE - RENOVATION 2022
Maransart – À proximité du golf de l'Empereur, charmante maison entièrement rénovée en 2022 avec goût et beaucoup d'amour ! Située sur un joli terrain privatif d'une douzaine d'ares, cette propriété est un véritable havre de paix, baigné d'une énergie positive.
La maison se compose comme suit : un hall d'entrée lumineux qui mène à une bibliothèque ouverte sur l'extérieur par une grande fenêtre unique, ainsi qu'un premier salon très cosy avec un feu au gaz. Quelques marches plus haut, un deuxième salon partage également le feu au gaz avec le salon inférieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger et une cuisine attenante équipée, ouverte sur les extérieurs, ainsi qu'un coin vestiaire et des toilettes et une buanderie.
Au deuxième étage, le hall de nuit dessert d'une part la chambre principale avec menuiserie sur mesure et salle d'eau attenante complète, et d'autre part, deux autres chambres se partageant une salle de bain indépendante équipée d'une toilette et d'un double évier.
Le magnifique jardin, entièrement rénové en 2022, comprend une piscine naturelle avec système de filtration et volet, un coin barbecue, et plusieurs espaces aménagés pour se relaxer et profiter du soleil à différents moments de la journée.
Chaudière au mazout conforme 3000L - électricité conforme - PEB en attente - nouveaux châssis en aluminium - plans 2022 par architecte
Disponible le | 1 septembre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 256 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 15 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1236 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1236 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 277 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 990000 € |
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Revenu cadastral | 1264 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Clerymmo sprl (IPI 102925)
Adresse |
Avenue de l’Etoile Polaire
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 5995077 |