Maison à vendre

Villa avec AIR CONDITIONNÉ 5 ch. 34 a

Commercialisée par Fahrenheit Immobilière IPI 507.833
Érigée en 2001 en briques campagnardes produites selon une tradition remontant au XIXe siècle, mais résolument tournée vers le futur avec sa performance énergétique limitant la facture électrique mensuelle à moins de 20 €, cette villa de caractère s'inscrit dans un environnement d'une rare sérénité. Accessible par une ruelle pavée de pierres d'origine, la propriété bénéficie d'une situation au calme absolu, en retrait du tissu urbain, sur des terres jadis agricoles progressivement intégrées au domaine.

Le vaste terrain paysagé de 34 ares 29, intégralement orienté plein sud, accueille des plantations matures qui confèrent à l'ensemble une intimité végétale précieuse. L'extérieur est agrémenté d'un jacuzzi alimenté par les panneaux solaires, invitant à la détente en toute saison.

La villa développe cinq chambres à coucher, dont trois suites disposant chacune de leur propre salle de bains privative, garantissant confort et intimité pour toute la famille ou des hôtes. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire à exploiter selon les besoins.

Les espaces de vie conjuguent chaleur et raffinement : le séjour s'articule autour d'un feu ouvert, tandis qu'une bibliothèque home cinéma offre un cadre idéal pour les soirées en famille. L'air conditionné assure un confort optimal en toutes saisons. La buanderie et le garage deux voitures complètent les commodités pratiques de la maison.

Du point de vue technique, la villa affiche une excellente performance énergétique — certificat PEB C — soutenue par une installation de panneaux solaires raccordés au boiler électrique, au jacuzzi extérieur et au sauna. Le chauffage est assuré par une chaudière Viessmann, référence en matière de fiabilité et d'efficacité.

Points forts

Plein sud · 34a 29ca 5 ch. dont 3 suites PEB C · Air conditionné sur Panneaux solaires Sonorisation généralisée Jacuzzi extérieur · Sauna Feu ouvert · Home cinéma Garage 2 voitures Grenier aménageable

Un bien rare, alliant authenticité des matériaux, rigueur architecturale et équipements haut de gamme, dans un cadre naturel préservé.
Visites sur rendez-vous avec Thierry Goffin +32475235798