Maison à vendre

Magnifique adresse - vue La Marache - parfait état rénovée

OHAIN – Quartier La Marache – superbe adresse pour cette maison construite en 1985 rénovée en profondeur par ses seconds propriétaires en 2021.
Nichée dans un écrin de verdure avec une vue sur l’environnement exceptionnel que sont les anciens champs de bataille de La Marache, elle est sise sur un terrain de +/- 25 ares privatif en retrait d’une rue de village peu fréquentée.
Ses propriétaires y ont réalisé une rénovation hautement qualitative en y apportant des techniques contemporaines telles que la climatisation, le chauffage par le sol, un grand nombre de panneaux solaires assurant l’autonomie électriques des occupants actuels, une nouvelle chaudière mazout, des nouveaux châssis en PVC, un système de surveillance par caméra, alarme, une piscine avec pompe à chaleur et volet solaire, de grands bacs de potager surélevés, des fruitiers, de parfaits abords tout autour de la maison,
L’accès à la maison se fait au niveau du parking, en retrait de la rue, à l’abri des regards.
A ce niveau se trouve le hall d’entrée en pierre type travertin, un espace polyvalent aménagé en chambre annexe ou salle de fitness avec salle de douche et toilettes, petit hall menant à une grande cave de rangement ventilée. Nombreux placards de rangement sur mesure.
Vaste garage avec porte sectionnelle, chaufferie – la chaudière a été remplacée en 2021, l’électricité a également été mise en conformité avant l’installation des panneaux photovoltaïques. PEB en cours réalisé le 31/8.
Escalier en pierre menant à l’étage qui constitue le rez-de-jardin.
Deux salons très lumineux dont un ouvrant sur le jardin, la terrasse Sud et la piscine par de grandes baies vitrées. Feu ouvert dans le salon principal, accès à la salle à manger surplombant le salon, grande cuisine hyper aménagée avec accès terrasse Nord-Ouest.
La suite parentale se trouve au rez de chaussée, avec un accès vers la terrasse Sud, un grand dressing, une salle de douche faisant au choix de la propriétaire aussi office de buanderie. Possibilité d’installer la buanderie à l’étage inférieure.
A l’étage supérieur, deux chambres, un atelier avec point d’eau, une salle de bain.
Un adresse d’exception pour cette maison en parfait état de rénovation et d’entretien à découvrir à votre meilleure convenance avec l’agence immobilière The Place To Be 0495/16.13.05