Maison à vendre

Maison 4ch. (poss 5ch.) rénovée 2005'

Située proche du centre du Roeulx avec toutes ses commodités mais néanmoins au calme dans un rue à sens unique, venez découvrir cette jolie maison presque entièrement rénovée en 2005 aux volumes insoupçonnés. Proposant une surface de 201m² (PEB) enménageable directement sans gros travaux, celle-ci dispose de 4 chambres avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. Idéale pour grande famille, celle-ci se compose comme suit: RDC: hall d'entrée donnant accès à un espace de vie de 43m², d'une cuisine très lumineuse et totalement équipée, buanderie et WC séparé. La maison dispose d'une cour orientée Sud ainsi que d'un jardin (+/-80m²) avec abris. Le premier étage accueille deux chambres de 14m² et 12m² ainsi qu'une salle de bains complète avec un second WC. Les combles sont accessibles via un escalier conventionnel et proposent deux chambres de 17m² et 10m² avec un espace aménageable de 8,79m². Possibilité de créer une 5ème chambre ! La maison dispose d'une petite cave (uniquement "technique"). Dernières rénovations : 2022 : nouvelle chaudière à condensation ; 2014 : pose d’un crépi sur la façade arrière ; 2005 : nouvelle cuisine, nouveaux sanitaires, remplacement égouttage, pose d’une nouvelle couverture de toiture + isolation concernant annexes, aménagement des combles. Aspects techniques: double vitrage bois, chauff. gaz condensation, compteur bi-horaire. Possibilité d'obtenir la réduction des droits à 6% ! Contact direct: Kevin VOGEL 0478/800.220